CASA HABITABLE/CHALET en CURTIS

Descripción

Magnifica vivienda de piedra en estilo rustico de unos 655 metros cuadrados de construcción, enclavada en finca de 10.762 metros cuadrados, ubicada a 300 metros del río Mandeo. Ideal para vivienda familiar o como inversion para destinar a fines de turismo rural o alquiler vacacional, tiene muros exteriores de piedra con aislamiento térmico y cámara de aire de 2 cm (muy bajo consumo energético, caliente y acogedora en invierno y muy fresca en verano). Las carpinterias interiores son de madera maciza. Puertas exteriores en madera de castaño. Ventanas Climalit de aluminio con cristal exterior de 10 mm, cámara de aire de 4 mm y cristal interior de 6 mm (aislamiento térmico y acústico). La casa cuenta con tres niveles: planta sótano, baja y alta y 4 puertas de acceso. Los forjados (entre planta y cubierta) son de hormigón prefabricado a medida, hay aislamiento térmico en suelos y techos. Luces de emergencia en toda la casa. En la planta baja hay un amplio recibidor de 25 m2 con un escritorio empotrado y escalera de castaño, un gran salón de 52 m2 con lareira de 4m2, una habitación con armario empotrado y baño accesible, un baño de visitas, una cocina de 16 metros cuadrados con extractor industrial y un salón-comedor de 61 m2 con horno artesanal de pan y ventanas panorámicas con vistas al jardín, desde el que se puede acceder a una amplia terraza cubierta exterior de 27 metros cuadrados. La planta baja dispone de un sistema de audio multizona empotrado en el techo. En la planta alta se encuentra 1 habitación principal con baño con bañera y 5 habitaciones más, cada una con su baño. Todas las habitaciones vienen con camas. La casa tiene un sistema de calefacción y agua caliente sanitaria por aerotermia (aire-agua) que reduce su consumo energético, además bombillas leds de bajo consumo en toda la vivienda. Las plantas baja y alta cuentan con radiadores época de hierro fundido de la marca Baxi. Contraventanas interiores de madera en todas las ventanas. Interruptores y enchufes Fontini de madera, estilo antigüo. En la planta sótano se encuentran la zona de lavandería, un aseo, una ducha, cuarto de calderas (unidad interior del sistema de aerotermia), y tres espacios que se pueden usar como bodegas de vino, trasteros, sala de juegos o almacenes. Todas las zonas del sótano cuentan con puertas propias y el sótano tiene ventilación. Los muros del sótano tienen aislamiento térmico. En la propiedad hay un parking cubierto para 6 coches (uno de ellos tiene instalada una jaula para alojar animales) y un galpón para guardar herramientas cerca de la piscina. Además tiene un pozo de barrena, un depósito de agua subterráneo y dos pozos artesanos, uno de ellos con bomba. La finca se distribuye en una zona ajardinada de 6700 m2 completamente cercada y una zona rústica de 4000 m2. El jardín cuenta con hórreo, fuente y piscina sin terminar. La propiedad disfruta de mucha privacidad, más de 100 metros del cerco perimetral cubierto por tuyas. La vivienda cuenta con cobertura 4G y ADSL, está a 5 minutos del colegio, banco, gasolinera, farmacia, centro de salud, óptica, correos, supermercados, bares y comercios en Teixeiro. A 10 minutos del monasterio y laguna de Sobrado y a 10 minutos de Curtis. Algunas distancias a salientar: Teixeiro 5 min Curtis 10 min Sobrado 10 min Lugo – 35 min A Coruña – 40 min Santiago de Compostela – 45 min Betanzos – 25 min Vilalba – 30 min Melide – 30 min Arzúa – 30 min En el precio se incluyen casi todos los muebles y enseres.